ФГУП «Ростехинвентаризация» – 40 лет на службе государству

КРАСНАЯ ИСКРА

24-05-2007 N 21 (15956)

ФГУП «Ростехинвентаризация» – 40 лет на службе государству
2007 год стал юбилейным не только для отрасли технической инвентаризации. Свой сорокалетний юбилей отмечает крупнейшее предприятие, предоставляющее услуги по технической инвентаризации на территории всей России, Федеральное государственное унитарное предприятие «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости». Об итогах работы и перспективах дальнейшего развития рассказал генеральный директор ФГУП «Ростехинвентаризация» Роман Филимошин.

– Роман Владимирович, расскажите о вашем предприятии. С чего всё начиналось и что представляет собой ФГУП «Ростехинвентаризация» сегодня.
– Основы учёта недвижимости зародились еще в древности. Подсчёт имущества начали вести во времена нашествия татаро-монголов на Русь. Новая история началась в 1927 году, когда было принято постановление «Об инвентаризации имущества местных Советов». В системе коммунальных органов РСФСР были созданы специальные бюро, которые носили название – БТИ.
1967 – год возникновения Республиканского управления технической инвентаризации (Ростехинвентаризация), организованного приказом министра коммунального хозяйства РСФСР от 27 ноября 1967 года № 402.
В 2000 году приказом Госстроя, организацией, уполномоченной на проведение государственного учета и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности, а также на ведение Единого сводного архива технической инвентаризации на федеральном уровне назначается ФГУП «Ростехинвентаризация».
Сегодня Ростехинвентаризация – это мощное предприятие с разветвленной сетью филиалов по всей России и представительствами в федеральных округах.
– С какими результатами вы пришли к сегодняшнему юбилею?
– Если говорить о нашей деятельности, то 2006 год стал для ФГУП «Ростехинвентаризация» особенно успешным в плане финансовых показателей. Выручка предприятия составила 6 миллиардов рублей, а прибыль превысила магическую цифру в 1 миллиард рублей. Это в 1,7 раза превышает установленный план.
Что касается внутренней жизни нашего предприятия, то большим достижением стало введение эффективной системы планирования и бюджетирования. Сегодня мы можем оперативно получать любые сведения от наших филиалов от Калининграда до Владивостока по заданным параметрам. Соответственно, на любой момент времени мы имеем действительно актуальную информацию о деятельности всего предприятия.
– Как изменения отразились на филиалах ФГУП «Ростехинвентаризация»?
– Хочу отметить, что за последние полгода мы значительно оптимизировали структуру и систему управления Центрального аппарата ФГУП «Ростехинвентаризация». В частности, были отменены многие формы отчетности, которые только осложняли жизнь нашим филиалам, произошло снижение и оптимизация накладных расходов. Как следствие – успешное завершение первого квартала 2007 года. Так повелось, что это время является не очень успешным для любого бизнеса. Однако финансовые показатели ФГУП «Ростехинвентаризация» говорят об обратном. Итог – за первый квартал 2007 года выручка предприятия увеличилась на 40%, прибыль в 2,5 раза.
– Появятся ли нововведения в реестре услуг ФГУП «Ростехинвентаризация»?
– Основным видом деятельности ФГУП «Ростехинвентаризация» была и остается техническая инвентаризация. Однако рынок не стоит на месте. Динамика развития отрасли предполагает активное внедрение дополнительных, а также введение новых услуг.
Так, на сегодняшний день мы занимаемся землеустроительными и геодезическими работами, рыночной оценкой имущества, юридическим сопровождением сделок, некоторые филиалы предоставляют риэлтерские услуги, ведём адресные реестры для муниципалитетов. Предприятие имеет лицензии на проведение проектных работ и на осуществление работ, связанных с использованием сведений, составляющих государственную тайну.
Кроме того, ФГУП «Ростехинвентаризация» предоставляет услуги по кадастровой оценке земель поселений. Сегодня мы уже выиграли конкурсы на проведение работ в Якутии, Ульяновской и Пензенской областях. Планируем и дальше принимать участие и побеждать в таких конкурсах. Задача на текущий год – занять свое достойное место на рынке оценки.
– В чём преимущество обращения в ФГУП «Ростехинвентаризация» для заказчиков?
– За годы существования ФГУП «Ростехинвентаризация» накопился огромный положительный опыт, из которого складываются наши преимущества. Мы на деле доказали, что можем быть конкурентоспособными.
Основное преимущество нашего предприятия – это комплексный подход к предоставлению услуг по управлению вашей недвижимостью и землей.
ФГУП «Ростехинвентаризация» гарантирует скорость исполнения заказа любой сложности. Это возможно благодаря использованию новейшего профессионального оборудования и программного комплекса, полной автоматизации рабочего процесса и высокого уровня подготовки кадров.
Сегодня мы работаем с крупными национальными монополиями, которым необходим такой подрядчик, который проинвентаризирует и оценит объекты на территории всей России в режиме «единого окна».
И, наконец, статус и имидж государственного предприятия и наличие собственников среди федеральных органов власти – Роснедвижимости и Росимущества, а также наш позитивный опыт работы с крупными корпоративными клиентами является залогом надежности и устойчивости предприятия.
Высокое качество наших работ подтверждено словами благодарности наших постоянных заказчиков.
– А кто является вашими постоянными заказчиками?
– Преимущество совместной работы с нашим предприятием уже оценили такие крупные структуры, как РАО «ЕЭС России», ОАО «Газпром», Министерство обороны РФ, НК «Роснефть», ОАО «Российские Железные Дороги», а также ряд других ведомств и крупнейших предприятий страны. Наши клиенты, в основном, это крупные организации-застройщики, ведомства, корпоративные клиенты и физические лица.
С каждым годом растёт заинтересованность в наших услугах обычных граждан. Люди начинают понимать преимущества обращения к нам. Мы стараемся не обделить никого своим вниманием, нам дорог каждый, кто к нам обратился. Как мы уже убедились, тот, кто хотя бы раз воспользовался нашими услугами, возвращается к нам вновь.
– Роман Владимирович, как бы Вы оценили взаимоотношения с другими организациями в вашей отрасли?
– Отношения рабочие. Я не хочу делить предприятия отрасли на ФГУП «Ростехинвентаризация» и всех остальных. Мы работаем в одной сфере и наша общая цель – качественно и в срок предоставлять услуги заказчикам. Делать всё, чтобы сотрудничество приносило максимальную пользу.
Кроме того, за последний год значительно укрепились отношения с управлениями вышестоящих структур в регионах. Осенью 2006 года я был в длительной поездке по регионам России, где действуют наши филиалы и Представительства. Много встречался с руководителями территориальных управлений Роснедвижимости, кадастровых палат, а также с представителями органов региональной и местной властей. Со многими пришли к соглашению о сотрудничестве в решении важных государственных вопросов.
– Роман Владимирович, с каким настроением Вы встречаете юбилей предприятия и каким видите дальнейшее развитие ФГУП «Ростехинвентаризация»?
– Настроение боевое. Мы на практике убедились в правильности выбранной стратегии развития предприятия. Многое уже сделано, впереди новые горизонты. Главная цель – это стать еще ближе для наших заказчиков – реальных и потенциальных. На этот год запланировано открытие новых производственных комплексов и отделений. Усовершенствование сферы деятельности и развитие новых услуг в сочетании с комплексным подходом к каждому нашему заказчику – вот формула успешного взаимодействия. Естественно, роль ФГУП «Ростехинвентаризация» будет возрастать с увеличением оборота недвижимости и земли в России. Главное, подняв планку, суметь ее удержать. Уверен, у нас это получится.
– Ваши пожелания коллегам в профессиональный праздник?
– Уважаемые коллеги! 2007 год является знаковым для нас. Мы отмечаем сразу две знаменательные даты – 80-летие отрасли технической инвентаризации и 40-летие ФГУП «Ростехинвентаризация». Органы технической инвентаризации Российской Федерации унаследовали лучшие традиции предыдущих поколений. Подобной службой может гордиться не каждая развитая страна.
Сегодня, оглядываясь через годы, можно с уверенностью сказать, что ФГУП «Ростехинвентаризация» вносит заметный вклад в социально-экономическое развитие каждого региона, где действуют наши филиалы. Уверен, наша дальнейшая деятельность приведет только к положительным результатам. Ведь качество работы мы гарантируем использованием богатейшего корпоративного опыта предприятия, выступающего законодателем прогрессивных технологий в данной сфере деятельности.
От всей души выражаю благодарность нашим коллегам за доблестный труд! Искренне желаю всем работникам отрасли – настоящим профессионалам своего дела, людям, которых действительно волнует будущее не только отдельно взятой отрасли, но и страны – неутомимой энергии, оптимизма и новых побед!